2 Route de Cerdagne, 66120 Égat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Cerdagne, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Égat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 2 Route de Cerdagne
Les 2 ventes au 2 Route de Cerdagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égat a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Cerdagne à Égat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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