2 Route de Las Devese, 66120 Égat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Las Devese, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Las Devese, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Égat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Las Devese
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Las Devese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Las Devese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Las Devese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Las Devese dans son marché local
Prix du 2 Route de Las Devese par rapport à la voie
Sur Route de Las Devese, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 2 Route de Las Devese se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Las Devese par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Las Devese se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Égat et 65.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égat a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 200 € au 2 Route de Las Devese à Égat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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