13 Rue de la Soulane, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Soulane, 66120 Égat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Soulane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Soulane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Soulane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Soulane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Soulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Soulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Soulane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Soulane par rapport à la voie
Sur Rue de la Soulane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 13 Rue de la Soulane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Soulane par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Soulane se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Égat et 21.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Soulane à Égat
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Soulane est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
