3 Rue du Poujoulet, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poujoulet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Poujoulet, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Égat à dominante tertiaire.
1 niveau - 7 locaux - 0 parking - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poujoulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poujoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poujoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Poujoulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poujoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poujoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poujoulet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poujoulet par rapport à la voie
Sur Rue du Poujoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue du Poujoulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poujoulet par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Poujoulet se situe 3 % en dessous de la moyenne de Égat et 25.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Poujoulet à Égat
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Poujoulet est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
