2 Rue la Cinglantana, 66120 Égat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Cinglantana, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue la Cinglantana, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Égat.
2 niveaux - 12 logements - 877 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Ventes au 2 Rue la Cinglantana
Une vente a été recensée au 2 Rue la Cinglantana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Cinglantana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Cinglantana, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Cinglantana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Cinglantana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Cinglantana dans son marché local
Prix du 2 Rue la Cinglantana par rapport à la voie
Sur Rue la Cinglantana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue la Cinglantana se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Cinglantana par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Cinglantana se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Égat et 12.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égat a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 2 Rue la Cinglantana à Égat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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