4 Rue Prats d'Amont, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Prats d'Amont, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Prats d'Amont, 66120 Égat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Prats d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Prats d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Prats d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Prats d'Amont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prats d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prats d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Prats d'Amont dans son marché local
Prix du 4 Rue Prats d'Amont par rapport à la voie
Sur Rue Prats d'Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 4 Rue Prats d'Amont se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Prats d'Amont par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Prats d'Amont se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Égat et 77.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Prats d'Amont à Égat
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Prats d'Amont est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égat a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
