2 Chemin de la Mer, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Mer, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Mer, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Tennis à 145 mètres
- - Elne à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Mer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Mer par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Chemin de la Mer se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Mer par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Mer se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Elne et 25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Mer à Elne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Mer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
