11 Impasse du Four, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Four, 66200 Elne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 183 mètres
- - Elne à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Four, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Impasse du Four se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Four par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Four se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Elne et 25.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Four à Elne
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Four est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
