14 Impasse du Four, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du Four, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 190 mètres
- - Elne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 552 mètres
Ventes au 14 Impasse du Four
Une vente a été recensée au 14 Impasse du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Four, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 14 Impasse du Four se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Four par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Four se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Elne et 17.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du Four à Elne
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du Four est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 14 Impasse du Four à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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