1 Impasse Richier, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Richier, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°12 et du 2.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Richier, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 203 mètres
- - Elne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 374 mètres
Ventes au 1 Impasse Richier
Une vente a été recensée au 1 Impasse Richier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Richier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Richier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Richier par rapport à la voie
Sur Impasse Richier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Impasse Richier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Richier par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Richier se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Elne et 39.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Richier à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Richier est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
