18 Place du Planiol, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Planiol, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Planiol, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 160 mètres
- - Elne à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 598 mètres
Ventes au 18 Place du Planiol
Une vente a été recensée au 18 Place du Planiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Planiol, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Planiol dans son marché local
Prix du 18 Place du Planiol par rapport à la voie
Sur Place du Planiol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 18 Place du Planiol se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Planiol par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Planiol se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Elne et 23.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Planiol à Elne
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Planiol est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
