12 Place Gambetta, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Place Gambetta, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 216 mètres
- - Elne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 533 mètres
Ventes au 12 Place Gambetta
Les 2 ventes au 12 Place Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Gambetta, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Gambetta se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Elne et -31.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 12 Place Gambetta à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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