6 bis Place Lafayette, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Lafayette, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Lafayette, 66200 Elne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 122 mètres
- - Elne à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Lafayette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Lafayette dans son marché local
Prix du 6 bis Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 6 bis Place Lafayette se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Lafayette par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Lafayette se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Elne et 40.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Lafayette à Elne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Lafayette est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
