2 Route de Perpignan, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Perpignan, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 26 mètres
- - Elne à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Perpignan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Perpignan dans son marché local
Prix du 2 Route de Perpignan par rapport à la voie
Sur Route de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Route de Perpignan se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Perpignan par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Perpignan se situe 8 % en dessous de la moyenne de Elne et -12.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 2 Route de Perpignan à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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