Rue du Niveau, 66200 Elne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Niveau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Niveau dans son marché local
Prix Rue du Niveau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Niveau se situe 1 % en dessous de la moyenne de Elne et 29.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Niveau à Elne
Le loyer moyen estimé Rue du Niveau est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Niveau
Les ventes enregistrées Rue du Niveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Niveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 75 mètres
- - Elne à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Niveau
Adresses Rue du Niveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Niveau, classées par tranches de numéros.
