12 Rue de la Chicane, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°12 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Chicane, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 142 mètres
- - Elne à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chicane, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Rue de la Chicane se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chicane par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chicane se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Elne et 1.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 12 Rue de la Chicane à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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