2 Rue de la Chicane, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 615 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Chicane, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue de la Chicane, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc sur l'impasse à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 156 mètres
- Elne à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1429 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 393 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chicane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Chicane(2 409€)

6 bis Rue de la Chicane(2 325€)

8 Rue de la Chicane(2 325€)

5 Rue de la Chicane(2 327€)

7 Rue de la Chicane(2 326€)

12 b Rue de la Chicane(2 328€)

12 Rue de la Chicane(2 523€)

80 Rue Nationale(2 209€)

Prix du 2 Rue de la Chicane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chicane par rapport à la voie

Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue de la Chicane se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chicane par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chicane se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Elne et -11.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 66200 Elne(2,397 €)

Rue Joffres, 66200 Elne(2,424 €)

Rue Joseph Planes, 66200 Elne(2,275 €)

Rue Louis Gras, 66200 Elne(2,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chicane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.