32 Rue de la Gangue, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gangue, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la Gangue, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 108 mètres
- - Elne à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gangue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gangue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gangue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gangue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gangue dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gangue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 32 Rue de la Gangue se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gangue par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gangue se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Elne et -5.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
