34 Rue de la Gangue, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gangue, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de la Gangue, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 107 mètres
- - Elne à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 514 mètres
Ventes au 34 Rue de la Gangue
Les 2 ventes au 34 Rue de la Gangue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gangue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gangue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gangue dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gangue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 34 Rue de la Gangue se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gangue par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gangue se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Elne et 2.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
