6 Rue de Las Pipas, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Las Pipas, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Las Pipas, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Tennis à 115 mètres
- - Elne à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 582 mètres
Ventes au 6 Rue de Las Pipas
Une vente a été recensée au 6 Rue de Las Pipas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Las Pipas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Las Pipas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Las Pipas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Las Pipas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Las Pipas dans son marché local
Prix du 6 Rue de Las Pipas par rapport à la voie
Sur Rue de Las Pipas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 6 Rue de Las Pipas se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Las Pipas par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Las Pipas se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Elne et 22.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Las Pipas à Elne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Las Pipas est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
