2 Rue des Iberes, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 524 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Iberes, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°6 et de 4.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Iberes, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc sur l'impasse à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 155 mètres
- Elne à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 433 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 129 mètres

Ventes au 2 Rue des Iberes

Les 0 ventes au 2 Rue des Iberes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Iberes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Iberes par rapport à la voie

Sur Rue des Iberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue des Iberes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Iberes par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iberes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Elne et -16.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 66200 Elne(2,432 €)

Rue du Conflent, 66200 Elne(2,044 €)

Rue du Vallespir, 66200 Elne(2,449 €)

Rue de Cerdagne, 66200 Elne(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Iberes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Iberes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

282 211,72 €

Elne, 66200

75.4 m²

239 167,45 €

Elne, 66200