3 Rue Desaix, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Desaix, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 176 mètres
- - Elne à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desaix, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 3 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue Desaix se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desaix par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desaix se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Elne et -23.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 3 Rue Desaix à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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