2 Rue du Canigou, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Canigou, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc sur l'impasse à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 118 mètres
- - Elne à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Reig à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Elne et -7.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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