Rue du Canigou, 66200 Elne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canigou, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canigou dans son marché local
Prix Rue du Canigou par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canigou se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Elne et 32.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canigou à Elne
Le loyer moyen estimé Rue du Canigou est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canigou
Les ventes enregistrées Rue du Canigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 110 mètres
- - Elne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1702 mètres
- - Ecole maternelle Paul Reig à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canigou
Adresses Rue du Canigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canigou, classées par tranches de numéros.
