Rue du Canigou, 66200 Elne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Canigou, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Canigou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canigou dans son marché local
Prix Rue du Canigou par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Canigou se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Elne et 1.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canigou à Elne
Le loyer moyen estimé Rue du Canigou est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canigou
Les ventes enregistrées Rue du Canigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 90 mètres
- - Elne à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1715 mètres
- - Ecole maternelle Paul Reig à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canigou
Adresses Rue du Canigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canigou, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Canigou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 650 € au Rue du Canigou à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
