6 Rue du Canigou, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 645 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Canigou, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 6 Rue du Canigou, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc sur l'impasse à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 105 mètres
- Elne à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Reig à 400 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 317 mètres

Ventes au 6 Rue du Canigou

Les 0 ventes au 6 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 6 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 6 Rue du Canigou se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Canigou par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Canigou se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Elne et -13.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chateau, 66200 Elne(2,469 €)

Rue de la Paix, 66200 Elne(2,305 €)

Boulevard de la Liberte, 66200 Elne(2,316 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 66200 Elne(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.