8 Rue du Chateau, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Chateau, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 94 mètres
- - Elne à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 355 mètres
Ventes au 8 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chateau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 Rue du Chateau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Elne et -18.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 8 Rue du Chateau à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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