10 Rue du Marche, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Marche, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 139 mètres
- - Elne à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 596 mètres
Ventes au 10 Rue du Marche
Une vente a été recensée au 10 Rue du Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 10 Rue du Marche se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marche par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Marche se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Elne et 20.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Marche à Elne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Marche est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
