3 Rue du Niveau, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 265 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Niveau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Niveau, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc sur l'impasse à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 75 mètres
- Elne à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1381 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 319 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Niveau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Niveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Niveau(1 596€)

4 Rue du Niveau(1 600€)

2 Rue du Niveau(1 528€)

11 Rue Joffres(1 599€)

4 bis Rue des Trilles(1 601€)

Prix du 3 Rue du Niveau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Niveau par rapport à la voie

Sur Rue du Niveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue du Niveau se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Niveau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Niveau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Elne et 39.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Perpignan, 66200 Elne(1,593 €)

Rue Joffres, 66200 Elne(1,478 €)

Rue Louis Gras, 66200 Elne(1,623 €)

Rue Nationale, 66200 Elne(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Niveau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Niveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.