2 Rue Hoche, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 576 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hoche, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 6.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Hoche, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 141 mètres
- Elne à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1634 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 365 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hoche(2 120€)

3 Rue Hoche(2 000€)

5 Rue Hoche(2 079€)

6 Rue Hoche(2 120€)

7 Rue Hoche(2 126€)

9 Rue Hoche(2 128€)

18 Place Helena(1 999€)

16 Place Helena(2 108€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Elne et -20.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hospice, 66200 Elne(1,915 €)

Place Helena, 66200 Elne(2,012 €)

Rue Boileau, 66200 Elne(1,928 €)

Rue Constantin, 66200 Elne(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.