3 Rue Hoche, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 577 € à 2 702 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Hoche, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 et de 5.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Hoche, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc sur l'impasse à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 140 mètres
- Elne à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1628 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 371 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 314 mètres

Ventes au 3 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 3 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

99 100 €(1 652 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

3 Rue Hoche, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hoche(2 079€)

7 Rue Hoche(2 126€)

2 Rue Hoche(2 130€)

4 Rue Hoche(2 120€)

6 Rue Hoche(2 120€)

9 Rue Hoche(2 128€)

18 Place Helena(1 999€)

2 Place de l’Hospice(2 128€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Elne et -25.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hospice, 66200 Elne(1,915 €)

Place Helena, 66200 Elne(2,012 €)

Rue Boileau, 66200 Elne(1,928 €)

Rue Constantin, 66200 Elne(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.