5 Rue Hoche, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°7 et du 10.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Hoche, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 142 mètres
- - Elne à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 314 mètres
Ventes au 5 Rue Hoche
Les 2 ventes au 5 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hoche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Elne et -7.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
