12 Rue Jean Jacques Rousseau, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 88 mètres
- - Elne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 282 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Elne et -7.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
