7 Rue Jean Jacques Rousseau, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 664 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jacques Rousseau, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 69 mètres
- - Elne à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 266 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jacques Rousseau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 7 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Elne et 34.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jacques Rousseau à Elne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jacques Rousseau est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
