15 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 107 mètres
- - Elne à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Ledru Rollin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 15 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 15 Rue Ledru Rollin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ledru Rollin par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ledru Rollin se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Elne et 21.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Ledru Rollin à Elne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Ledru Rollin est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
