26 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 109 mètres
- - Elne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ledru Rollin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 26 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 26 Rue Ledru Rollin se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ledru Rollin par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ledru Rollin se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Elne et -14.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
