2 Rue Louis Gras, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Gras, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et du 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Louis Gras, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 81 mètres
- - Elne à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Gras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Gras dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Gras par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue Louis Gras se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Gras par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Gras se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Elne et -0.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
