22 Rue Louis Gras, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 864 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Louis Gras, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°20 et de 3.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Rue Louis Gras, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Perpignan à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 135 mètres
- Elne à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1289 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 353 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 381 mètres

Ventes au 22 Rue Louis Gras

Les 0 ventes au 22 Rue Louis Gras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Gras dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Gras par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 22 Rue Louis Gras se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Gras par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Gras se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Elne et -18.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trilles, 66200 Elne(2,250 €)

Rue Mendes France, 66200 Elne(2,548 €)

Rue Joffres, 66200 Elne(2,424 €)

Rue du Niveau, 66200 Elne(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Gras

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

282 211,72 €

Elne, 66200