12 Rue Mazagran, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 310 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mazagran, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Mazagran, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Collioure à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 207 mètres
- Elne à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1515 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 63 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Mazagran(1 516€)

9 Rue Mazagran(1 517€)

13 Rue Mazagran(1 567€)

7 Rue Desaix(1 572€)

Prix du 12 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 12 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 12 Rue Mazagran se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mazagran par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mazagran se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Elne et 42.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Planiol, 66200 Elne(1,623 €)

Place Kleber, 66200 Elne(1,504 €)

Rue Dagobert, 66200 Elne(1,631 €)

Rue Delaris, 66200 Elne(1,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.