3 Rue Mazagran, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mazagran, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 226 mètres
- - Elne à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 622 mètres
Ventes au 3 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 3 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mazagran, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 Rue Mazagran se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mazagran se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Elne et -23.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 3 Rue Mazagran à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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