4 Rue Mazagran, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Mazagran, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 230 mètres
- - Elne à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mazagran, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 4 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Rue Mazagran se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mazagran par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mazagran se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Elne et -25.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 4 Rue Mazagran à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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