2 bis Rue Mirabeau, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 182 € à 1 583 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 bis Rue Mirabeau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°7 et de 3.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue Mirabeau, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la cathédrale primitive à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 184 mètres
- Elne à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1603 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 201 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 491 mètres

Ventes au 2 bis Rue Mirabeau

Les 2 ventes au 2 bis Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

106 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.48 m²

2 bis Rue Mirabeau, 66200 Elne

13 décembre 2024

112 500 €(1 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.76 m²

2 bis Rue Mirabeau, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Mirabeau(1 363€)

2 Rue Mirabeau(1 329€)

6 Rue Mirabeau(1 399€)

30 Rue Nationale(1 364€)

28 Rue Nationale(1 367€)

27 Rue Nationale(1 362€)

Prix du 2 bis Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 bis Rue Mirabeau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Mirabeau se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Elne et 48.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 66200 Elne(1,491 €)

Place Lafayette, 66200 Elne(1,369 €)

Rue Cote du Paral, 66200 Elne(1,364 €)

Rue Marceau, 66200 Elne(1,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.