2 Rue Mirabeau, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 182 € à 1 583 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 bis et de 5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la cathédrale primitive à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 189 mètres
- Elne à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1605 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 193 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 500 mètres

Ventes au 2 Rue Mirabeau

Une vente a été recensée au 2 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

172 000 €(1 274 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•8 pièces8 p•135 m²

2 Rue Mirabeau, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Mirabeau(1 371€)

6 Rue Mirabeau(1 399€)

7 Rue Mirabeau(1 363€)

30 Rue Nationale(1 364€)

28 Rue Nationale(1 367€)

3 Rue Marceau(1 402€)

1 Rue Marceau(1 388€)

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirabeau se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Elne et 49.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 66200 Elne(1,491 €)

Place Lafayette, 66200 Elne(1,369 €)

Rue Cote du Paral, 66200 Elne(1,364 €)

Rue Marceau, 66200 Elne(1,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.