30 Avenue du Puymorens, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Puymorens, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Puymorens, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Enveitg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - Gare Sncf à 98 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Puymorens
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Puymorens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Puymorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Puymorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Puymorens dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Puymorens par rapport à la voie
Sur Avenue du Puymorens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 30 Avenue du Puymorens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Puymorens par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Puymorens se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Enveitg et 21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Puymorens à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Puymorens est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enveitg a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 664 €/m² sur la période récente.
