6 Impasse Denfert Rochereau, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Denfert Rochereau, 66600 Espira-de-l'Agly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 92 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 92 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 234 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 254 mètres
Ventes au 6 Impasse Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 6 Impasse Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Denfert Rochereau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Impasse Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 6 Impasse Denfert Rochereau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Denfert Rochereau par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Denfert Rochereau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 17.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Denfert Rochereau à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Denfert Rochereau est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 61.46 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
