7 Avenue René Nicolau, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue René Nicolau, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Estagel.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-et-Saint-Etienne à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 659 mètres
Ventes au 7 Avenue René Nicolau
Les 0 ventes au 7 Avenue René Nicolau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue René Nicolau dans son marché local
Prix du 7 Avenue René Nicolau par rapport à la voie
Sur Avenue René Nicolau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 7 Avenue René Nicolau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue René Nicolau par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue René Nicolau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Estagel et -50.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue René Nicolau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue René Nicolau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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