Avenue René Nicolau, 66310 Estagel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue René Nicolau, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue René Nicolau dans son marché local
Prix Avenue René Nicolau par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue René Nicolau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Estagel et 5.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue René Nicolau à Estagel
Le loyer moyen estimé Avenue René Nicolau est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.28 % sur 1 an et augmenté de 148.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue René Nicolau
Les ventes enregistrées Avenue René Nicolau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue René Nicolau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 1364 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue René Nicolau
Adresses Avenue René Nicolau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue René Nicolau, classées par tranches de numéros.
