22 Avenue Roger Salengro, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°604 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Avenue Roger Salengro, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 747 mètres
Ventes au 22 Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 22 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Roger Salengro, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 22 Avenue Roger Salengro se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Roger Salengro par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Roger Salengro se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Estagel et -45.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.84 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
