33 bis Avenue Roger Salengro, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue Roger Salengro, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 720 mètres
Ventes au 33 bis Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 33 bis Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 33 bis Avenue Roger Salengro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Roger Salengro par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Roger Salengro se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue Roger Salengro à Estagel
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue Roger Salengro est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.93 % sur 1 an et augmenté de 148.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
