522 Avenue Roger Salengro, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 522 Avenue Roger Salengro, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 522 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 522 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 522 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 522 Avenue Roger Salengro, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°522 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 522 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 522 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 522 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 522 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 522 Avenue Roger Salengro se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Avenue Roger Salengro par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Avenue Roger Salengro se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Estagel et -35.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
