31 ter Boulevard Jean Jaurès, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Boulevard Jean Jaurès, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Boulevard Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 ter Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 31 ter Boulevard Jean Jaurès se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Boulevard Jean Jaurès par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Boulevard Jean Jaurès se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Boulevard Jean Jaurès à Estagel
Le loyer moyen estimé au 31 ter Boulevard Jean Jaurès est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.93 % sur 1 an et augmenté de 148.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
